رئیس سازمان ثبت: آماده صدور سند برای اراضی کشاورزی فاقد سند در هر ابعادی هستیم رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آمادگی این سازمان جهت تشکیل و راه‌اندازی کارگزاری‌های کشاورزی خبر داد نشست مشترک آموزشی روسای سازمان جهاد کشاورزی و مدیران امور اراضی سراسر کشور با محوریت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات […]

با اتصال کامل مشاورین املاک دارای پروانه کسب فعال به سامانه کاتب و امکانپذیر شدن تنظیم پیش نویس قراردادهای رسمی بیع ، تنظیم هرگونه مبایعه نامه دست نویس بوسیله مشاورین املاک ممنوع بوده و مبایعه نامه های دست نویس فاقد اعتبار تلقی می گردند. در این رابطه حامد کریمی رئیس اتحادیه املاک و نمایشگاه‌ داران […]

قبل از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به دلیل محدودیتی که قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی وضع کرده بود، اخذ سند تفکیکی برای زمین زراعی یا باغ مشاع وجود نداشت (مگر با شرایط خاص) اما از تیرماه ۱۴۰۳ ، در مجمع تشخیص مصلحت قانونی تحت عنوان قانون الزام […]

معاونان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پنجمین نشست پیگیری و هماهنگی اجرای قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص تهیه و ارتقای سامانه‏‌ها ارائه کردند. پنجمین نشست پیگیری و هماهنگی اجرای قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول با حضور معاون راهبردی،معاون حقوقی و امورمجلس، رئیس مرکز آمار […]

به قلم دکترسید حسین وکیلی (کارشناس رسمی دادگستری در امور ثبتی) در خبرهای ۱۸تیرماه ، از قول معاون محترم امور املاک سازمان ثبت  آمده  است که: “رنگ اسنادی که باید نقل و انتقالشان به صورت رسمی انجام شود و اسنادی که از سوم تیرماه سال جاری صادر می شوند را تغییر دادیم و برای آن […]

در روزگاری که ملک خریدن برای بسیاری از مردم تبدیل به آرزو شده است قاعدتاً در دام کلاهبرداران افتادن به نوعی با مرگ برابری می کند لذا توصیه ما به همه عزیزان این است که قبل از خرید ملک حداقل استعلامات لازم را از مراجع ذیربط اخذ نموده تا ضریب ایمنی معاملات افزایش یابد. بطور […]

پس از چند سال کش و قوس بین مجلس و شورای نگهبان عاقبت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام به تصویب رسید تا شاید این قانون نقطه پایانی بر آشفتگی حاکم بر قراردادهای عادی بیع (خرید و فروش) باشد. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال […]

اشخاصی که تاکنون برای انتقال یک ملک از فروشنده با هزینه مختصری وکالت می گرفتند و با همان وکالت ،بدون اینکه از خود رد پائی برجای بگذارند ، ملک را به دیگری می فروختند، از امروز طبق تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب خرداد ۱۴۰۳ باید مانند […]

در این آشفته بازار تولید و عرضه مسکن مصرفی در کشور انتشار دو خبر در حوزه املاک خبر از عزم دولت برای ساماندهی این بازار دارد.اولین خبر مربوط به فشار وزارت راه و شهرسازی بر مالکین زمین های دارای کاربری مسکونی و مجوز ساخت می باشد؛ وزارت راه و شهرسازی طی مصوبه ای اعلام کرد: […]

اگر شما هم جزء مالکین زمین های بزرگ باشید ولو اینکه قصد فروش آن زمین را نداشته باشید قطعاً به موضوع تفکیک و افراز یا به قول معروف قطعه بندی کردن این زمین فکر کرده اید به همین دلیل این مطلب به شکل تخصصی و مستند به رویه های قانونی به این موضوع خواهد پرداخت […]