دفاع بد از یک طرح خوب/وقتی یک استدلال اشتباه،طرح ساماندهی خانه باغ های آبسرد را با مشکل مواجه می کند

این روزها یکی از استدلال های موافقان طرح ساماندهی حریم شهر آبسرد یا همان خانه باغ های ساخته شده در حریم شهر آبسرد معضل کم آبی منطقه و عدم صرفه اقتصادی فعالیت کشاورزی در این منطقه می باشد حال آنکه این استدلال همانند یک شمشیر دو لبه بیش از اینکه به نفع این طرح باشد […]

کدام کاربری ها در حریم شهرها مجاز هستند؟

شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در سال ۹۵ به‌عنوان نهاد فرادست حوزه شهرسازی و معماری شهرها،۶ نوع کاربری مجاز برای حریم شهرها تعیین کرده است. براساس مصوبه‌ سال ۹۵ شورای عالی شهرسازی و معماری ، ۶ نوع کاربری مجاز در قالب ۱۶۳ نوع فعالیت برای استقرار در حریم شهرها تعیین و به استانداران و شهرداران شهرها […]

خرید زمین فاقد سند رسمی/یک معامله و هزار دردسر

با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام که عملاً موجب اعتبارزدایی از مبایعه نامه های عادی اموال غیرمنقول (املاک و مستغلات) می گردد سرنوشت برخی از املاک بی سند در هاله ایی از ابهام فرو رفته و مشخص نیست که چه سرانجامی در انتظار مالکین و […]

جزئیاتی بیشتر از طرح الزام ثبت‌ معاملات اموال غیرمنقول

طرح الزام به ثبت معاملات غیرمنقول که با اصرار مجلس شورای اسلامی بر مفاد مورد اشکال شورای نگهبان،به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده با اصلاحاتی در جلسه مورخ ۱۵ آذرماه ۱۴۰۲ به تصویب رسید.در ابتدای این جلسه که به ریاست آیت الله آملی لاریجانی تشکیل شد،‌ دبیر کمیسیون حقوقی و قضائی مجمع پس از […]

تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام

مجمع تشخیص مصلحت نظام در جلسه عصر روز چهارشنبه ۱۵ آذرماه ۱۴۰۲ طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را تصویب کرد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مدیر کل روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: عصر روز چهارشنبه ۱۵ آذرماه ۱۴۰۲ طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تصویب […]

گزارش دادستان شهرستان دماوند از اقدامات دستگاه های اجرایی در حوزه اراضی و املاک

دادستان عمومی و انقلاب شهرستان دماوند از مقابله جدی دستگاه قضایی در کنار دستگاه های اجرایی با ساخت و سازهای غیر مجاز و جلوگیری از تغییر کاربری غیر قانونی اراضی کشاورزی و زراعی و باغات و همچنین مبارزه با زمین خواری در اراضی ملی و منابع طبیعی در شهرستان دماوند خبر داد.مرتضی طهماسبی اظهار داشت: […]

فرجام اعتبار قراردادهای عادی املاک چه شد؟

نمایندگان مجلس، چهارشنبه گذشته در جریان بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه، یک بند الحاقی به ماده ۱۱۴ این لایحه اضافه کردند. براساس این بند الحاقی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که هم‌‌‌اکنون زیرمجموعه قوه قضائیه می باشد به قوه مجریه منتقل شده و در زیر‌مجموعه وزارت دادگستری فعالیت خواهد کرد. در این بند الحاقی […]

مشاورین املاک شهرستان دماوند زیر ذره بین دادستان

در شهرستان دماوند و بویژه در شهرهای آبسرد و کیلان یک اصل کلی وجود دارد و آن هم این است که «شغل همه شهروندان این شهرستان مشاور املاک است مگر آنکه خلافش ثابت گردد!» هر چند که این جمله خالی از اغراق نیست ولی همین جمله پر اغراق بیانگر واقعیت تلخی است که ریشه در […]

معاون امور اسناد سازمان ثبت: با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات نقل و انتقال عادی نخواهیم داشت/امکان صدور سند برای اراضی کشاورزی

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مطلقاً نقل و انتقال عادی نخواهیم داشت.صفدر کشاورز، معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت‌وگو با میزان، درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اظهار کرد: دو مقوله وجود […]

نامه دادستان کل کشور به وزارت کشور با موضوع آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

در روزهای پایانی سال گذشته، با تصویب مجلس شورای اسلامی و تأیید شورای نگهبان، یک بند ذیل تبصره ۶ ماده واحده لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ کشور لحاظ گردید و موضوع این بند “تبدیل آراء قطعی قلع و جمع آوری کمیسیون ماده ۱۰۰ در شهرهای کشور به جریمه نقدی” بود از آنجا که این بند قانونی […]

حذف معاملات قولنامه‌ای/از حرف تا عمل

پس از سخنان ششم تیرماه مقام معظم رهبری در دیدار رئیس، مسئولان و جمعی از کارکنان قوه قضائیه به مناسبت هفته قوه قضائیه و دستور صریح معظم له مبنی بر ورود مجمع تشخیص مصلحت نظام در موضوع معاملات غیررسمی و اعتبار زدایی از قراردادهای عادی بیع ،برای بسیاری از اشخاصی که بنحوی با موضوع خرید و […]

حکم حکومتی برای حل یک اختلاف نظر دیرینه/اعتبار زدایی از مبایعه نامه های سنتی

رهبر انقلاب در سخنرانی امروز ۶ تیر ۱۴۰۲ مسیر مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تعیین تکلیف لایحه الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول را مشخص و دستور تصویب مصوبه ای را دادند که از سوی مجلس در سال ۹۹ تصویب ولی بدلیل مخالفت شورای نگهبان اکنون در مجمع تشخیص معطل مانده است. براساس این […]