پایگاه خبری تحلیلی شهر آبسرد دماوند

تنگ تر شدن حلقه مالیات املاک/هزینه و آثار مالیاتی معامله وکالتی با هزینه انتقال قطعی یکسان شد

اشخاصی که تاکنون برای انتقال یک ملک از فروشنده با هزینه مختصری وکالت می گرفتند و با همان وکالت ،بدون اینکه از خود رد پائی برجای بگذارند ، ملک را به دیگری می فروختند، از امروز طبق تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب خرداد ۱۴۰۳ باید مانند طرفین سند انتقال ملک، کلیه هزینه های انتقال اعم از مالیات نقل و انتقال، حق الثبت و حق التحریر را پرداخت کنند و به تبع آن ، نام وکیل نیز در سامانه امور مالیاتی ثبت خواهد شد.

تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب خرداد ۱۴۰۳
میزان مالیات حق الثبت و حق التحریر بر تنظیم وکالت بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیر منقول موضوع این ماده در دفاتر اسناد رسمی معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک است و چنانچه ظرف نه ماه از تاریخ تنظیم وکالتنامه اموال مذکور منتقل شود سند رسمی انتقال بدون نیاز به پرداخت مجدد مالیات نقل و انتقال ملک و حق الثبت تنظیم می شود.

بدین ترتیب حلقه محاصره مالیاتی برای کسانیکه وکالتی می خریدند و وکالتی می فروختند تنگ تر از پیش شد و حال باید برای خریدهای وکالتی نیز مخارج سند قطعی پرداخت گردد.

نوشته ایجاد شد 671

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *